建材下鄉(xiāng)政策 能否帶動農(nóng)村吊頂購買熱潮?

據(jù)媒體報道，現(xiàn)在一些地方已經(jīng)開始了為農(nóng)民工提供廉租房的實(shí)驗(yàn)。云南省在2010年底以前將建成6000套保障性租賃住房，提供給符合進(jìn)城3年以上等條件的農(nóng)民工的農(nóng)民工。山東省今年廉租住房已施工4.47萬套，并計劃將農(nóng)民工納入住房保障范圍。一旦農(nóng)民工落戶政策全國落實(shí)，全國范圍內(nèi)的廉租房建設(shè)大潮就將到來。

中國人民大學(xué)農(nóng)業(yè)與農(nóng)村發(fā)展學(xué)院副院長鄭風(fēng)田則指出，要讓“建材下鄉(xiāng) ”真正見成效，還得從資金來源做起。很多農(nóng)民抱怨，即使建材下鄉(xiāng)有補(bǔ)貼，農(nóng)民也未必有錢建房。“如果不放開農(nóng)民貸款限制，恐怕這一政策很難實(shí)施下去，所以最核心的是應(yīng)該先解決農(nóng)民蓋房的資金來源問題”。

最新數(shù)據(jù)顯示：2009年農(nóng)村居民人均純收入實(shí)際增長是8.5%，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入實(shí)際增長9.8%，確實(shí)城市居民的人均可支配收入比農(nóng)村稍快一些，城鄉(xiāng)居民收入的差距確確實(shí)實(shí)在繼續(xù)擴(kuò)大。

至今，中國農(nóng)民收入的90%都用于修建房屋，這抑制了農(nóng)民的其他消費(fèi)，所以很多農(nóng)民一輩子都在攢錢蓋房，翻新完自己的舊樓，還得替兒子蓋新房。

與“家電下鄉(xiāng)”相比，建材行業(yè)產(chǎn)品品種眾多，而且每一種產(chǎn)品的品牌更是數(shù)不勝數(shù)。如何確定“建材下鄉(xiāng)”目錄產(chǎn)品的標(biāo)準(zhǔn)以及補(bǔ)貼方式，目前尚未出臺具體規(guī)定。

鄭風(fēng)田認(rèn)為，建材下鄉(xiāng)不應(yīng)該設(shè)立補(bǔ)貼制度，如果有的話，就應(yīng)該直接面向農(nóng)民。“補(bǔ)貼制度一出臺，廠商和經(jīng)銷商就開始政府公關(guān)和數(shù)據(jù)造假等動作，最終獲利的也是經(jīng)銷商和廠商。”

黨國英則建議，把補(bǔ)貼直接給農(nóng)民在城鎮(zhèn)買房，將更有利于城鎮(zhèn)化的發(fā)展。

此前出臺的家電下鄉(xiāng)和汽車下鄉(xiāng)補(bǔ)貼制度已引發(fā)各種討論，質(zhì)疑其存在貓膩的聲音此起彼伏。“建材下鄉(xiāng)”若要真正惠農(nóng)，其補(bǔ)貼制度就應(yīng)該以公開透明的方式直接面向農(nóng)民，而非廠商和經(jīng)銷商們。

他說，這一政策無疑會刺激農(nóng)村消費(fèi)，但需要政府再細(xì)化規(guī)則，“比如在什么地方建房，什么標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)貼等”。