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當心“隱蔽”裝修藏貓膩

2007-05-18 來源：中國集成吊頂網(wǎng)轉(zhuǎn)載責任編輯：喬木瀏覽數(shù)：18628次手機訪問：集成吊頂在線

“隱蔽”裝修隱含多大利潤空間？裝修一套房子到底該花多少錢？這個問題是老百姓最關(guān)心的。普通消費者大多知道裝修支出主要是地板、瓷磚、涂料、廚衛(wèi)用具等主材，而這些產(chǎn)品的價格，在建材市場是比較透明的。加之目前很多人都習慣自己選購主材，這就進一步降低了裝修公司在主材環(huán)節(jié)上的利潤。但據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹，在“隱蔽”工程中隱含著一定利潤空間。為此記者專門調(diào)查了水電改造所需材料的市場價格。在建材市場，用于水管的ｐｐｒ管材就有價格差別很大的幾種產(chǎn)品。其中商家承諾質(zhì)保的管材售價在３０元／４ｍ左右，而一些不承諾質(zhì)保的普通產(chǎn)品在１５元／４ｍ左右。另外，記者了解到用于普通家裝的電線及ｐｖｃ導管，都存在較大的價格差異，不同價格的產(chǎn)品自然有不同的質(zhì)量保證。消費者一般很難辨別產(chǎn)品質(zhì)量差別。這就給一些不正規(guī)的家裝公司帶來可乘之機，賺取中間差價成為他們獲取利潤的途徑之一。
“隱蔽”裝修可能隱藏多少隱患？“隱蔽”裝修看不見摸不著，工程質(zhì)量伸縮性大，過程監(jiān)督難度大。一些不負責任的“隱蔽”裝修，留下的隱患主要有四個方面。一是水路改造中的隱患。如廚房、衛(wèi)生間的防水處理，上下水管道的連接，房間暖氣管的安裝等。如果質(zhì)量得不到保證，很容易造成房屋滲水，衛(wèi)生間、廚房溢水等問題。二是電路改造中的隱患。由于目前許多居室采用暗埋線路，因此戶主不易對施工質(zhì)量進行檢查。按規(guī)定，不能把線路直接埋入抹灰層，而要在電線外面套管。套管中的電線不能扭曲，不能有接頭。一些不正規(guī)的裝修公司為了降低成本而違規(guī)操作，把線路直接埋入抹灰層，線路一旦出現(xiàn)故障，很難檢修。三是頂棚、地板塌落。這主要是因為吊頂與頂板、龍骨與飾面板結(jié)合不好，或承重過大造成。四是涂漆前基底清理不干凈，致使墻皮脫落。
如何防止“隱蔽”裝修留下隱患？一方面，應(yīng)選擇具有誠信保證的裝修公司，這會在很大程度上減少消費者對裝修工程的擔憂。另一方面，有條件的消費者最好自己能夠掌握一些隱蔽工程驗收技巧，不要等完工以后再驗收，而應(yīng)在施工期間多進行幾次檢查。對于排水施工環(huán)節(jié)，由于防水處理、管道安裝不易檢查，因此所有管道施工后，一定要經(jīng)過２４小時防滲漏測試和注水加壓檢查，確保沒有跑、冒、滴、漏才算過關(guān)。對于電路改造施工環(huán)節(jié)，主要檢查電線的接頭連接是否牢固，線路是否合理。對于木龍骨的安裝驗收，要看整體框架是否牢固、平整，這將直接影響到使用壽命。對于墻面施工環(huán)節(jié)，主要檢測表面是否存在裂紋，是否平整、光滑等。