您的位置：首頁 > 新聞首頁 > 裝修動態(tài) > 家裝暴利哪里來？行業(yè)貓膩全披露

家裝暴利哪里來？行業(yè)貓膩全披露

2007-01-08 來源：中國集成吊頂網(wǎng) 責(zé)任編輯：喬木瀏覽數(shù)：4097次手機(jī)訪問：集成吊頂在線

業(yè)內(nèi)人士這么形容家庭裝潢：家裝是業(yè)主與裝修公司斗智斗勇、勞民傷財、而又費(fèi)心費(fèi)力的過程。

而提起家庭裝潢，更多的人會認(rèn)為這是個“暴利”的行業(yè)，裝潢公司是通過何種方式來賺取高額利潤呢？

近日，上海匯丹設(shè)計裝飾有限公司總經(jīng)理吳靜忠向《每日經(jīng)濟(jì)新聞》透露，單從裝修工程預(yù)算書中計算，裝潢公司的利潤空間在30％～40%左右。一個中檔工程，裝修公司一般賺取利潤額在2萬元左右，而在裝修過程中賺取的更多利潤則讓業(yè)主防不勝防，而部分裝潢公司為達(dá)到利潤最大化，甚至?xí)捎谩翱用晒镇_”行為。他向《每日經(jīng)濟(jì)新聞》介紹了裝修公司實現(xiàn)裝修貓膩最常見的幾種方式。

陷阱之一：轉(zhuǎn)換材料計量單位

巧妙轉(zhuǎn)換材料計量單位，是裝潢公司賺取利潤最常用、最隱蔽的手法。

通常，材料市場的材料價格都是按照多少錢一桶（一組）、多少錢一張等計量單位來出售的。而裝修公司向業(yè)主出示的報價單，很多主材都是按照每平方米、每米來報價的，如涂料、板材等等，因此業(yè)主根本就不清楚究竟會用多少裝修材料、究竟用掉了多少裝修材料。

同主材相比，副料的水分就更大。以最簡單的墻面處理為例，在市場上出售的乳膠漆都是按照桶為單位來計算，但裝修公司一般都會以每平方米為單位來計算乳膠漆的價格，從而在單位轉(zhuǎn)換過程中賺取價差。

陷阱之二：做預(yù)算“欲擒故縱”

由于裝修行業(yè)競爭相對激烈，部分裝修公司會通過低總價的方式獲得裝修權(quán)。

部分裝修公司在做預(yù)算時，經(jīng)常會有意將一些項目略去，再加上一些打折的手法，這樣做出的預(yù)算肯定比其他公司要低。但由于裝修材料沒有跟業(yè)主說得很清楚，在使用裝修材料的時候，可能使用假冒偽劣、不環(huán)保的材料，而業(yè)主一旦要求使用高品質(zhì)、環(huán)保的裝修材料，裝修公司便會要求加價。最終，得不償失的還是業(yè)主。

陷阱之三：設(shè)計費(fèi)中藏圈套

一套優(yōu)秀的設(shè)計要花費(fèi)設(shè)計師很多精力，肯定會收取不菲的設(shè)計費(fèi)。但是現(xiàn)在上海部分裝潢公司卻采取“主案設(shè)計師接單，繪圖員實際操作”的方式。

吳靜忠認(rèn)為，上海有1萬多家裝潢公司，而優(yōu)秀設(shè)計師的數(shù)量相對較少，部分裝潢公司就會以優(yōu)秀設(shè)計師的名義接單，從而收取業(yè)主相對較高的設(shè)計費(fèi)用；但實際進(jìn)行設(shè)計和采用的卻是二流設(shè)計師及繪圖員設(shè)計的作品，裝潢公司通常僅向設(shè)計者支付少許設(shè)計費(fèi)。裝潢公司在此過程中賺取一定的差價。

陷阱之四：利用損耗和調(diào)包

損耗和調(diào)包也是裝潢公司“合理”賺取利潤的有效途徑。

無論瓷磚、地板、還是吊頂，裝潢公司一般都會在報價單上設(shè)定一定損耗比例。但客戶最后其實很難核算實際損耗，多余的“耗損”材料就流入裝潢公司的腰包。

調(diào)包也是裝潢公司較常用的賺取利潤的一種做法。裝潢施工人員將業(yè)主購買的品牌裝潢材料，偷換成其他一般性材料，使用假冒偽劣的產(chǎn)品，達(dá)到偷工減料的目的。

律師：舉證難合同細(xì)致是關(guān)鍵

上海聯(lián)業(yè)律師事務(wù)所律師董君明表示，由于裝修有很多隱蔽工程，如管線的埋放等，因此，出現(xiàn)問題后很難舉證，使得裝修訴訟之路較為艱難。同時，由于部分裝修合同簽定得不是很清晰，因而有部分裝修糾紛只能靠調(diào)解來解決。只有裝修公司違反合同約定、或者裝修公司明顯偷工減料等情況下，業(yè)主才能獲得勝訴，因此，與裝修公司簽定細(xì)致的裝修合同，是確保業(yè)主利益不受侵害的前提與保證。