豪宅的定義及其必備的六大特點(diǎn)

宅展在上海的完美落幕，有關(guān)于豪宅的關(guān)注度日益攀升。中國富豪群體的壯大，其中潛在的巨大購買能力已經(jīng)吸引了世界各地開發(fā)商的目光，購買豪宅成為了中國富豪的又一個(gè)投資渠道。

什么樣的房子才能夠稱為豪宅？

談及豪宅，很多人腦海中都會(huì)浮現(xiàn)出閃著燦燦金光的貴族宮廷，或者是用無數(shù)金錢砸出來的山水庭院，超大戶型，室內(nèi)又不乏水鉆吊燈、純金馬桶、真絲壁布等奢華的裝飾……總之就是一個(gè)字DD貴。但是，對(duì)于真正意義的豪宅來說，僅僅具備這些還是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的。那么，到底什么樣的房子才能夠稱為豪宅呢？

要想弄清楚這個(gè)問題，首先我們要確定一點(diǎn)，豪宅是奢侈品，而豪宅的主人則是身價(jià)億萬的富豪。一個(gè)社會(huì)的總體資源是有限的，而優(yōu)質(zhì)的資源就更加稀有。當(dāng)一部分人擁有了越來越多的財(cái)富，他們占有社會(huì)稀缺資源的欲望就會(huì)越來越強(qiáng)烈。而豪宅就是為了滿足這部分人占有社會(huì)稀缺資源的欲望而量身定制的豪華住宅。既然豪宅是由社會(huì)資源的精華萃取而來，便天生有著普通住宅無法比擬的優(yōu)勢(shì)。那么豪宅到底應(yīng)該具備哪些特點(diǎn)呢？

首先就是建造地點(diǎn)的稀缺性。要想讓一棟房子成為豪宅，選址是最為重要的。豪宅的建造地點(diǎn)要么是在最為繁華的城市中心，要么就是在風(fēng)景絕佳、超然脫俗的自然風(fēng)景勝地。李嘉誠先生說過一句話：“選房子，就看三點(diǎn)。第一是地段。第二是地段。第三還是地段?！睆倪@句話中，我們不難看出一棟房子的建造地點(diǎn)對(duì)其價(jià)值的影響有多大。

豪宅的第二個(gè)特點(diǎn)是珍貴性。這里所說的珍貴性主要指的是土地的稀缺價(jià)值、稀有資源價(jià)值、自然景觀價(jià)值、建筑設(shè)計(jì)價(jià)值與城市的人文價(jià)值。占有了這些不可替代的社會(huì)資源，豪宅才能夠?yàn)樗闹魅藥碜畲蟮膬r(jià)值。

第三就是舒適性。豪宅最為根本的用途畢竟還是用來居住的，所以舒適性是一棟豪宅必須具備的條件，這是檢驗(yàn)豪宅的重要指標(biāo)之一。一棟豪宅，除了要有巨大的面積，還必須擁有個(gè)性化、智能化的功能來保證居住者的舒適，這樣才能夠讓人得到足夠的享受。同時(shí)，豪宅的舒適性應(yīng)該是從內(nèi)到外全面體現(xiàn)的，無論外觀還是內(nèi)飾、輪廓還是細(xì)節(jié)，都必須給住戶以自然舒適的感覺。

第四是豪華性。既然豪宅是社會(huì)精華資源的萃取，顯然其建筑與裝飾的材料也必須是精益求精，稀有奢華的。作為一所豪宅的重要組成部分，裝修與裝飾有著與房子本身同樣價(jià)值。以黃金、鉆石作為豪宅的裝飾材料一點(diǎn)也不為過。當(dāng)然價(jià)格的昂貴并不是豪宅追求的唯一標(biāo)準(zhǔn)，上等的用料與精細(xì)的施工也是豪宅裝修裝飾所必須的。

第五是尊貴性。當(dāng)然，一棟豪宅，除了具備這些自身的“硬件”優(yōu)勢(shì)外，其“軟件”優(yōu)勢(shì)也發(fā)揮著不可或缺的作用。豪宅為什么這樣值錢？因?yàn)楦缓纻冑I來豪宅的同時(shí)，也會(huì)享受到頂級(jí)的物業(yè)管理服務(wù)。只有這樣，才能夠使豪宅的主人倍受尊崇，時(shí)時(shí)刻刻體會(huì)到住在豪宅所享受到的尊貴。

最后是超前性。作為生活在上流社會(huì)的富豪名流，他們還需要享受到豪宅科技的超前性與投資價(jià)值的超前性。應(yīng)用在豪宅中的全新技術(shù)能夠讓主人提前享受到未來生活的舒適與便捷；城市、自然資源選擇的超前性能夠?yàn)橹魅藥碡S厚的投資回報(bào)，并且能夠經(jīng)得住時(shí)間的考驗(yàn)。