今天就給大家集中講解一下竣工質檢環(huán)節(jié)最容易出現(xiàn)的問題和注意事項。
01
墻面檢查
墻面外觀檢查是竣工檢查的第一項。主要通過手電筒照明、手摸、靠尺等方式檢查墻面的顏色是否均勻無色差、墻體平整光滑，有無裂縫等。
墻面涂刷問題主要出現(xiàn)在門縫、墻角、插座處等隱蔽的地方，及時發(fā)現(xiàn)叫刷墻工人過來補工。下面幾張圖片是我發(fā)現(xiàn)的墻面粉刷中的瑕疵。
01
門框處有膩子明顯痕跡和起鼓
問題和原因：裝完門框之后為了掩蓋和墻之間的泡沫填縫劑、縫隙等瑕疵，刷墻師傅多刷了幾遍膩子，由沒有仔細打磨，造成了起鼓和刷痕。
如何補救：先鏟掉起泡部分見水泥墻，用封底漆先封底，干后再刮膩子，然后打磨、最后再刷乳膠漆。刷完之后用砂紙打磨平整。
02
墻面出現(xiàn)裂縫
出現(xiàn)問題的原因：可能是刷漆時膩子粉沒有刷好、表層沒有風干就立即涂刷油漆層了造成的。（或刷膩子的時候室內干濕度對比太大；或涂料調配不合格，加水多了）可能也會出現(xiàn)細微的裂痕。
補救方法：像這種表面漆膜的龜裂，用細砂紙將裂紋打磨掉，重新涂刷就可以了。全屋也只有這一小處，不是結構性的損傷。
03
被蹭臟的墻面
出現(xiàn)問題的原因：可能是家具進場時搬家工人沒有注意，蹭到了墻面和門框處，影響墻面美觀。
補救方法：如果是耐水墻面可用布擦洗，洗后用干毛巾吸干即可;如果是不耐水的墻面，可以用細的砂紙把污漬磨掉，再用墻漆刷稍微修補一下最為妥當。
04
墻面有色差
出現(xiàn)問題的原因：涂裝中刷的不均勻導致墻面薄厚不一，看起來有色差；也可能是用的粉刷工具不同，抓粉強弱等都有影響。
如何補救：現(xiàn)場看色差比較明顯，但也僅局限于這一小塊。最方便的補救方式就是重新調漆將涂薄的地方仔刷一層。如果是色差面積大，建議重新粉刷一遍整面墻。
02
電路、插座檢查
01
沒有安裝燈具
出現(xiàn)問題的原因：竣工時要檢查水電是否能正常使用，像這種全屋只有一個燈具沒有安裝可能是業(yè)主沒來得及買。
如何補救：燈具安裝應該在工程收尾階段，刷完白之后在驗收之前。若重量大于3kg，應提前埋吊鉤或從屋頂用膨脹螺栓直接固定支吊架安裝。
02
出現(xiàn)問題的原因：
裝修前沒有和業(yè)主溝通清楚，預留的電線口是圓形，而業(yè)主買的安裝的是條形吊燈，線口沒有被完全封住，影響美觀也存在安全隱患。
如何補救：燈建議換成圓形吸頂燈，不愿意換的可以拿膩子或白膠填住縫隙。
03
出現(xiàn)問題的原因：安裝完插座后刷墻工人沒有仔細打磨和填縫，出現(xiàn)了空襲，造成面板不牢固和積暫灰塵。
如何補救：用膩子和墻漆將縫隙處填滿并打磨光滑。
04
插座零線火線裝反
▲左右兩個燈亮起，火線、零線裝反了
出現(xiàn)問題的原因：正常情況下相位檢測儀顯示應該是左邊兩個紅燈亮起。如果是照明負載，接反了會導致開關關了以后，線路上還會帶電。這樣檢修照明時，會有觸電的危險。
如何補救：讓電工打開線盒換回來即可。
03
給水、排水檢查
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注意事項：打開衛(wèi)生間淋浴、面盆出水口開關，注意感受出水是否左熱右冷；上下水是否通暢，面池下水管道用手觸摸有無滲透，排水流暢。
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洗面池浴室柜
▲測試面盆儲水效果
▲門口處拍洗漱臺
注意事項：面盆的小大沒有固定的標準，市面上最小的洗手盆有310mm的，但是這個明顯太小，一張手撐開即滿，和衛(wèi)生間比例有些失調。
04
門窗檢查
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門背后出現(xiàn)了坑
出現(xiàn)問題的原因：安裝門完畢之后沒有裝門吸，還沒有入住，門把手把墻背后磕成了坑。
如何補救：用膩在安裝門吸之前應盡量先用塑料泡沫包裹好門把手，出現(xiàn)的坑用膩子補填平。
02
廚房推拉門沒有門鎖
注意事項：購買門窗要盡量選擇大廠家，正規(guī)出品的產品，安裝之后保證每一個零部件都整齊
02
泡沫填縫劑質量堪憂
▲肉眼可見粗劣的泡沫填縫劑
注意事項：好的泡沫填縫劑，泡孔均勻細密，像上面這樣泡孔很大，顏色發(fā)黃的則為劣質產品。挑選時候要注意生產日期和正規(guī)廠家生產的商品。
好了今天的問題就到這里，大家喜歡的話歡迎轉發(fā)分享～
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